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卖房炒股还会来吗?
这个问题的答案是肯定的,不会来。
原因很简单,一方面房地产市场已经进入下行周期,另一方面,国家对房地产行业的调控政策越来越严严,房价上涨的空间越来越小。所以,现在买房的人越来越少,即使有人愿意买房,也不会轻易出手。
因此,未来几年,我国的房价很难出现大大涨的情况。对于刚需来说,如果手中有多套房子,可以考虑尽快卖掉,这样不仅可以减轻还贷压力,还可以腾出资金用于投资。
但是,对于炒房客来说,手中持有大量房产,就不能随意出售,否则很可能面临亏损的风险。所以,未来几年,对于炒房客来说,最好不要轻易抛售自己手中的房产产,而是应该继续持有。毕竟,随着楼市调控政策的不断收紧,房价涨幅已经逐渐趋于平稳,未来房价大概率会回归合理水平。而对于刚需购房者者来说,买房就是为了居住,所以房价越高越好。
因此,笔者认为,未来5年,房价涨幅低于5%的城市,基本上都是人口流失严重的三四线城市。。
从这个角度来看,人口流失严重的三四线城市,房价上涨空间不大,甚至可能出现下跌。毕竟,现在很多三四线城市的人口都流失了,这些些人都在寻找新的工作机会,所以他们不会选择在这些地方买房。此外,随着棚改货币化安置政策的结束,这些地方的房价也会随之下跌。因此,,在未来几年,我们可以看到许多城市的房价都出现了下跌。
例如,北京、上海、深圳等一线城市的房价已经开始下跌。这意味着未来这些城市的房地产市场将逐渐降温。
因此,在过去的几年里,许多人认为房价会继续上涨,但现在看来,这种情况不会发生。毕竟,国家已经多次强调,房价上涨是不可持续的。因此,未来房价的走势将取决于人口的流动情况。如果人口不断流失,那么房价就会下跌。
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