今年买房好还是炒股好

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今年买房好还是炒股好这篇文章是网络上随机整理,不能保证正确性,不做投资参考,请谨慎学习!

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今年买房好还是炒股好

今年买房好还是炒股好?对于这个问题,我认为还是要根据自己的实际情况来决定,毕竟每个人的经济条件不同,所以买房和炒股的收益也是不一样的。如果你是一一个刚需购房者,那么就没有必要在意房价涨跌,只要能够买得起房就可以了。反之,如果你是投资者,那么就要考虑一下未来房价走势,因为为房价的涨跌直接关系到你的资产收益。

一、2019是买房好,还是炒股好?

优质答案1:

第一,如果你是刚需购房的话,那么一定是劝你想买房的!因为从未来十多年的趋势来看,现在不买房,未来你将更买不起房!所以趁着现在有实力,或者说能够付清首付款,应该想买房!要知道买房是一项你支付30%,而银行借款垫付70%的项目,难道你还在期待房价大跌吗??


第二,如果你是炒房,那么我建议你放弃!因为前几年的全国房价大涨已经透支了未来的房价,所以房价大幅上涨的情况未来几年里看不到了!!再加上“房子是用来住的,而不是用来炒的”政策将会继续严守,所以炒房是一个不明智的选择!


第三,如果你是有长远持股准备和投资意愿的,那么我觉得2019年会是A股最好的布局机会!因为目前所有的数据已经到底部区域,而A股也进入了历史上第五个熊市底部区域,2449点的政策底已经确认,其实市场底也就在附近!那么从长远的角度来看,未来是一定会有牛市的到来,并且大级别的熊市也一定会迎来大级别的牛市。但是什么时候来,没人会知道,所以2019年要做的是布局,而之后的几年要做的是等待!!


在投资中不要幻想做完美主义,庄家洗盘是必然的也是不可预计的,不要因小利益耽误大行情,不要因小变动迷失大方向;看大方向赚大钱,看小方向赚小钱。在股市中熊掌鱼翅是不可兼得的。一名优秀的投资人可以预计到将来可能会发生什么,但不一定知道何时会发生。重心需要放在“什么”上面,而不是“何时”上。如果对“什么”的判断是正确的,那么对“何时”大可不必过虑。那么从房产的刚需,房产的炒作,以及股票的三项选择来看,我觉得刚需放首位,股票排名其次,最不建议的就是炒房!

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优质答案2:

作为一个财经工作者,我依然是这么认为,这要的决策应该根据你自身的情况来决定,没有绝对的对的选项,也没有绝对的错的选项。

如果你没有房子,是购房刚需族,我建议你首要的考虑还是先买房,不买房的话可能未来会更加买不起房子。因为现在楼市调控现在虽然比较严厉,但房价总体还是会呈上涨态势的,至少这种趋势会延续30年以上。因此,还是此时选择买房比较好。

当然如果你想购房投资,那么就要慎重了,因为楼市增值的高峰已过去,未来增值空间不会太大,而且现在国家对这种行为采取严厉打击态势,所以最好不要去冒天下之大不韪。

而如果2019年去买股票还可以考虑一下,因为现在股市低迷时间已很久了,现在可以考虑布局了,估计股市已基本进入底部,2019年应该有会进行反弹上行区间,确实地说,或有一波牛市行情。

二、现有285万现金是买100万股农行股票好还是买一套房投资好?

优质答案1:

有300万现金该买房,还是买农业银行股票吃利股息?

在现阶段,300万现金算是不多又不少的一个数目,至于是要投资房产,还是买银行股,首先要看你是居住在怎样的城市,此外,这300万是要用在居住的城市,还是其他地方,假如你住在北上广深,那么,很遗憾地说,用300万去买房估计只能买到相对郊区的地方了,换几年之前还能在相对繁华的市区给得起一套两房或小三房的首付,但是现在恐怕首付也付不到了,这就是说300万投资北上广深的房产已经没有太好的选择。

更值得一提的是,在房地产调控趋严的大背景之下,房产已经逐渐失去了投资属性,而且我们要始终明白一个道理,那就是--“房子是用来住的,而不是用来炒的”,因此,如果自己已经有可住之房,那就足够了,不要想着还投资房产赚钱。

从投资的角度去购置北上广深的房产已经不像以往能够有蹭蹭蹭上涨的效果,换句话说,在大城市投资方程已经不具备太多可以获利的空间,何况有可能要在3年甚至5年后才能转手,显然,变现周期太长,并不符合投资预期;此外,房贷贷款利率也在不断攀升,贷款难度也逐步增加,所以,在北上广深的话,如果300万只有投资房产或买银行股两个选项,那么,选择在买银行股或者做一些相对稳健的理财方式或许更为适合。

假如是在三四线城市,当地房价并未如一线城市那样上涨太多,换言之,当地房价尚未透支未来的潜在上涨空间,这样的话,用300万去投资房产则还是可以考虑考虑,只是现在三四线城市用300万估计也只能是购买2 3套房产,除此之外,还必须具备当地的购房资格,只不过,话说回来,相对比一线城市,在三四线城市投资房产,稍微还会有一丢丢的投资潜力,但是获利空间也并不像以前那么客观。

如果两个只能选一个建议你选择农业银行股票,因为300万元左右买不到一线城市核心区房产,买其他地方风险较大,弄不到砸在手里。农业银行是国有大行,具有稳定性高分红特性,基本股息率都要7个点左右,300万每年分红都有20万左右,每年吃利息挺爽的,但是也需要注意风险,毕竟是股票。

总结

其实,投资房产与购买农行股票吃分红都有一定风险。如果居住在小城市,更稳妥一些就是存银行做理财,一般能有年化5%上下的收益,300万的5%,一年就有15万,一个月大概有12000多,省一点点都够一家人的花销了,安稳过过小日子,何必想太多?何况现在投资也不一定就能有所收获,不少都会出现各种投资失利的情况,因此,与其积极进取,不如稳健第一,等投资环境有所改善再做打算也不迟,简单一句:现金为王。

本文内容属于个人观分享性质,不构成任何具体投资建议!以上部分内容由网络平台观点引用,如有侵权联系必删,感谢阅读。

优质答案2:

现有285万现金不知你有多少岁数!如果有六七十岁我建议你找个保姆轻松过段幸福的日子!不然下到阴间人民币是不流通的!

三、手里有100万,是买房投资还是买基金股票的好?

优质答案1:

看你自己了。买股票和基金

优质答案2:

40%股票,60%稳健型理财

优质答案3:

七成房产,三成基金股票吧。但是最理想的状态就是你房产的盈利能补上基金股票的亏空。

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