用房屋贷款需要什么(购房贷款需要什么手续和条件)

用房屋贷款需要什么资格？
有哪些条件？
一起来看看吧！”近日，市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知(征求意见稿)(以下简称征求意见稿)。

征求意见稿提出，职工家庭名下在本市无自有住房且已结清住房公积金贷款的，可申请使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房。职工家庭名下在本市无自有住房且已结清住房公积金贷款的，可申请使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房。贷款额度最高不超过70万万元；对已拥有1套住房的缴存职工家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买第二套普通自住房的，最低首付款比例不低于30%。职工家庭已拥有1套住房的，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买第二套普通自住房的，最低首付款比例不低于40%。

同时，取消住房公积贷款和商业性个人住房贷款的限制。这意味着，购房者不用担心贷款利率上浮的问题。

此外，还有消息称，北京、上海、广州等地银行已停止发放个人住房贷款。业内人士表示，房贷利率上浮对刚需购房者影响不大，但对投资客来说，可能会带来一定压力。因此，在当前楼市调控政策策下，购房者应理性看待，不要盲目跟风。

同时，也要注意防范个人信用风险。(中新经纬app)(编译：张婷婷)中国银行保险监督管主席黄洪在国新办发布会上表示，房地产税立法有利于增加住房持有成本，抑制投机性购房，也有利于引导市场预期，平抑房价。

黄洪认认为，从国际经验看，房地产税的开征将大幅提高房屋持有成本，对房价有明显抑制作用。同时，房地产税还可以通过调节供求关系，抑制炒房行为，进而有效降低房价。因此，房地产税的出台，对于稳定房价具有重要意义。